[VIP第1年] 指数:3
工程监理工作范围及服务内容：监理工作范围：根据招标文件要求承担本工程施工阶段和保修阶段的监理工作,具体包括施工前期准备阶段,施工阶段,竣工验收阶段和工程保修阶段的监理工作。监理工作服务内容:参与审阅施工图纸。协助业主评审各项工程和设备质量,提出评审意见,并协助起草合同、完善合同条款。协助业主办理开工手续。组织相关单位进行设计交底和施工图会审,负责做好会议记录和图纸会审记录。现场的移交:对现场的原始场平进行测量,作出书面记录,并在开工之前及时向施工单位移交,其次是测量放线定位的移交。在园林景观工程中，工程监理还需考虑植物配置的美观性和生态适应性。南京工程监理
在施工阶段，监理人主要任务是全方面负责对工程的监督、管理和检查，协调各方的关系，其主要内容包括但不限于：1 审查承包人拟用于本工程的机械装备的性能与数量，对机械设备的进出场情况予以动态的监督和记录，按月汇总承包人施工进场的主要材料、设备数量并报送委托人的工程（配套）部；2 按验评标准规定的检验项目和检验频率，对工程质量进行实测实量的验收，重点部位要求全频率验收。验收后应认真填写工序质量验收单及有关记录；3 调查、处理工程质量缺陷和事故，对工程实施工程中发生质量事故或发现的质量缺陷，要及时填写质量事故（缺陷）报告单报委托人，出现重大质量事故时，除了督促承包人按规定上报有关部门，还要按照委托人要求参与事件的处理.南京工程监理工程监理应当定期检查施工现场的排水系统是否畅通无阻。
哪些工程监理必须招标？在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：(一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;(二)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;(三)使用国际组织或者外国借款、援助资金的项目。前款所列项目的具体范围和规模标准，由有关部门发展计划部门会同有关部门有关部门制订，报有关部门批准。法律或者有关部门对必须进行招标的其他项目的范围有规定的，依照其规定。
工程监理的职责与重要性：在工程项目的实施过程中，工程监理是确保项目质量、进度和安全的重要环节。那么，工程监理究竟是负责什么的呢？工程监理主要负责监督工程项目的实施过程，确保工程按照设计要求、技术标准以及相关法律法规进行。工程监理的重要性不言而喻。它是工程项目管理的主要环节之一，对于保障工程质量、控制工程成本、维护工程安全等方面具有重要作用。工程监理是工程项目管理中不可或缺的一环。它通过质量监督、进度控制、安全管理等措施，为工程项目的顺利进行提供了有力保障。在未来，随着科技的不断进步和工程技术的不断发展，工程监理的作用将更加凸显，为工程项目的成功实施保驾护航。在寒冷地区施工时，工程监理需特别关注防冻措施是否到位。
检查施工单位的取样及试验方法、监督材料及施工试验的取样检验。组织材料及施工样板的准备、实施工作。审查施工单位的成品保护措施及方法，并检查落实。监督检查现场临时水、临时电管理并审核计量表读数。组织分项/分部/分段工程，关键工序和隐蔽工程的质量检查、验收。监督检查安全和文明施工：（1）监理和定期（每周一次）检查施工总包单位现场施工的安全、文明措施并作好记录，在施工过程中严格执行天津市安全文明施工管理条例；（2）督促施工单位施工管理制度和质量、安全、文明施工保证体系的建立、健全与实施；（3）按照天津市工程现场安全文明施工管理规定的要求进行监控。工程监理应当掌握一定的法律知识，以便更好地处理合同纠纷。南京工程监理
工程监理可以通过引入竞争机制来激发承包商的积极性和创新能力。南京工程监理
工程保修监理，按照签订的保修合同监督保修合同的执行，并配合物业进行保修管理。1配合移交物业及入住抢修、保修管理等等。2竣工时监督施工单位完成所有施工合同的缺陷修改及未完成工作，并参加保修期发现的施工质量问题会审。3审查施工单位的保修施工方案、质量保证措施。除移交档案需声像资料外，声像的搜集包括不限于以下内容：重要施工节点、重要会议、重要活动、所有隐蔽工程、所有施工样板及材料样板等。并编制成册，在取得《竣工验收备案表》后一个月内移交发包人。要求纸版4份、光盘4套。南京工程监理
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