[VIP第1年] 指数:3
在生态布局上，项目依托百亩生态公园，构建绿色低碳的产业环境，实现“厂在园中、人在景中”的宜业宜居格局。在“产城人”融合方面，园区不仅提供高标准厂房、企业总部等产业载体，还配套人才公寓、商业街区、运动场馆等生活设施，形成“15分钟产城生活圈”，让企业员工和市民享受便捷舒适的工作生活环境。目前，岁金·未来科技城招商成果明显，已吸引智能制造、电子信息、新材料等领域多家质量企业入驻。园区通过精细匹配企业需求，提供全生命周期服务，助力企业高效发展。同时，项目创新性地将产业园区打造为“城市盲盒”，融合“产、研、智、游、健康、乐活”等多元场景，使其不仅是产业高地，更成为年轻人向往的创新创业热土、市民休闲打卡的新地标。这种“产业+生活+社交”的复合模式，让“Z世代”人才愿意来、留得住，良好企业争相入驻，真正实现“产城共生、活力永续”的发展目标。购买企业可获得园区提供的智能化基础设施及技术支持。泉州智能科技园区厂房
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在生活宜居场景打造上，园区精心规划了600间智能化人才公寓，坐落于视野比较好、景观比较好的重要位置。公寓采用智能家居系统，为青年人才提供安全舒适的居住体验。一至二层创新布局了复合型生活服务空间：24小时自助洗衣房解决日常需求；配备智能健身设备的健身房满足运动需求；融合咖啡吧与书吧的休闲空间营造社交氛围；多功能活动中心支持各类社群活动；精选便利超市供应生活必需品。这种"居住+社交+服务"的一体化设计，让青年人才真正实现拎包入住，在高效工作之余享受便捷、时尚的都市生活，充分体现园区"以人为本"的发展理念，大幅提升人才归属感和幸福感。
园区内产城融合赋能长远发展：泉州岁金·未来科技城的产城一体化实践作为福建省重点打造的标志性产业项目，泉州岁金·未来科技城以343亩的规划面积，创新构建"一园四区"的产城融合发展模式。项目整体规划为智能制造区、研发创新区、商务配套区和生态休闲区四大功能板块，形成产业功能与城市功能有机融合的现代化产业社区。在产业空间设计方面，园区创新的双首层厂房实现了物流效率的性提升：-首层8.1米层高满足大型设备安装需求-单独货运通道实现人货分流-双首层设计使货物装卸效率提升40%-标准化柱网确保生产线灵活布局园区精心打造的百亩生态公园成为产城融合的绿色重要。园区采用循环经济模式，推动资源高效利用与低碳发展。
园区厂房每单元配置单独货梯和楼梯，实现人货分流-8米×8米标准柱网，确保生产线灵活布局高层标准厂房则聚焦轻工业生产需求：-配置2部5吨载重货梯，解决垂直运输痛点-首层8.1米挑高，满足轻型加工需求-二层承重800kg/平方米，适配研发测试场景-标准化单元分割，支持小型仓储功能项目特别注重空间使用效率，通过科学计算动线距离、优化设备布局，使空间利用率提升30%以上。电力系统采用双回路供电，配备单独变压器，确保生产稳定性。给排水系统按工业标准设计，满足特殊工艺需求。这种"即用型"产业空间，让企业入驻后可直接安装设备投入生产，大幅缩短投产周期。园区提供政策扶持，吸引环保科技型企业入驻。泉州智能科技园区厂房
智能科技园区采用模块化设计，满足不同行业的空间需求。泉州智能科技园区厂房
岁金·未来科技城依托周边密集的高校资源，构建了“学科适配—校企共育—精细输送”的人才培养闭环，使企业能够按需定制人才，降低招聘和培训成本。未来，随着更多高校合作项目的落地，园区将成为泉州乃至闽南地区高级人才聚集地和产业技术创新高地，为企业发展提供强有力的智力支撑。这一创新模式通过深度整合区域教育资源与产业需求，实现了人才供给与企业发展的精细对接。在精细输送阶段，依托常态化的人才对接平台，为企业提供定制化的人才解决方案。泉州智能科技园区厂房
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