[VIP第1年] 指数:3
岁金·未来科技城不仅是厂房与办公空间的合成，更是一个融合生产、生态、生活的现代化产业社区。城市形象提升成为泉州产业园区"绿色化、智能化"转型的示范案例。吸引外资企业、科研机构落户，提升城市国际化水平。可持续发展模式推广总结"生态+产业+社区"融合经验，为泉州其他园区提供参考。通过企业协作，推动区域碳中和目标实现。通过绿色建筑、智造集群、产城一体化的实践，项目将助力洛江区成为泉州创新经济的新引擎，并为泉州市"民营经济强省排头兵"的宏伟蓝图提供坚实支撑。未来，这里将成为人才汇聚、产业勃发、环境友好的城市新名片，书写泉州高质量发展的新篇章。入驻企业可享受税收减免、租金补贴等多重政策优惠。洛江区科技工业地产免费咨询
福建岁金智谷工业地产项目坐落于泉州洛江区清源山东麓，总投资35亿元，占地343亩，总建筑面积约40万平方米。作为福建省重点产业项目，园区以"智能制造+生态融合"为理念，打造集生产制造、研发设计、商务配套、生活服务于一体的现代化产业社区。项目自开工以来就备受瞩目，开工当日即被海峡都市报、泉州晚报等多家省级媒体重点报道，被誉为"闽南地区产业升级的新榜样"。园区巧妙利用清源山余脉的自然高差进行规划设计，既保留了原有的生态环境，又创造了独特的山地工业景观。泉州一站式工业地产转型加入岁金智谷，参与千亩级产业新城开发，职业发展空间广阔！
全周期企业服务，助力稳健经营入驻前：提供咨询、厂房定制化改造建议，协助企业快速落地。运营中：定期走访企业，收集需求，协调解决用工等问题。续约阶段：会在提前沟通续约意向，不设“突然涨租”等不诚信行为。诚信铸就品牌，责任创造价值岁金·未来科技城将始终以“党员诚信企业”为准则，在工业地产招商、运营中坚持“言必信、行必果”，用透明化、标准化、责任化的服务赢得企业长期信任，并以此推动产业领域乃至社会诚信体系的完善，为泉州经济高质量发展贡献力量。
不同于传统工业地产的标准化厂房，岁金智谷采用模块化开发+定制化建设模式，可根据企业需求提供不同层高、承重、柱距的厂房结构，生物医药、新能源等行业的特殊需求。制造业：层高8-12米，承重1-2吨/㎡，配备大型设备装卸平台生物医药：符合GMP标准的洁净车间，配套实验室和危废处理设施物流仓储：高标仓设计，配备智能仓储系统和自动化分拣设备此外，岁金智谷积极推动绿色工业建筑，在园区建设中融入光伏发电、雨水回收、智慧能源管理等可持续技术，助力企业实现低碳运营。岁金智谷联合金融机构，为中小企业提供定制化融资解决方案。
聚焦洛江区“智造洛江”战略，招商洛江区重点发展 智能装备、电子信息、新材料、生物医药 等产业，岁金·未来科技城需围绕这些方向，制定差异化招商策略：智能装备制造：吸引工业机器人、数控机床、自动化产线企业入驻，提供高标准厂房及研发配套。发挥资源优势，增强产业吸附力交通物流优势：临近沈海高速、福厦高铁，1小时直达厦门、福州，降低企业物流成本。政策扶持：入园企业可享受洛江区税收优惠、设备购置补贴等政策。培育“新质生产力”，推动产业升级建设创新孵化平台：设立产业加速器，提供技术转化、投融资对接服务，助力初创企业成长。打造智慧园区：部署5G专网、工业互联网平台，实现生产数据互联，提升企业智能化水平。绿色建筑标准设计，光伏发电+雨水回收系统践行低碳发展理念。洛江区科技工业地产免费咨询
岁金智谷推出'拎包入驻'计划，精装办公空间配备完善设施。洛江区科技工业地产免费咨询
随着产业升级加速，工业地产正面临深刻的转型与创新。数字化园区建设成为新赛道，通过部署5G专网、工业互联网平台和数字孪生系统，实现能耗管理、安防监控、设备运维的智能化。工业地产招商是项目成败的关键环节，需要去建立系统化的招商体系。首要原则是"产业先行"，在动工之前就应完成30%以上的意向客户储备。专业招商团队需同时具备产业研究能力和房地产专业知识，能够准确的去解读各地"产业准入负面清单"和环保要求。针对于某些区域主要采用了关于"产业链招商"的相关策略，去通过引进一些工厂，带动供应商集体入驻，形成了产业集群效应。
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